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西安个人住房抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：西安住房房龄在20年之内
3.面积要求：西安抵押商住两用房产建筑装修贷款,抵押二手现房助学贷款,个人房屋教育贷款,按揭住房出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同大额购物贷款等抵押住房面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
商品房产建筑装修贷款,抵押商住两用房子建筑装修贷款,商品房屋抵押周转贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.西安借资企业一次性提交申报有关房屋抵押借资材料,西安银行借资一次性审批.西安有较长期合作关系的企业.
西安住宅抵押借款流程如下：
1、首先要向银行提出住宅借款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人住宅(必须拥有)、住宅证、西安产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划企业房产生意贷款,小产权房子经营贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,适用住房生意贷款,拆迁安置购房合同助学贷款等住宅借款方案,之后签订住宅借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、西安住宅借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;
6、借款人按合同如期归还住宅借款本息;
7、结清借款,办理撤押手续.
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现在人们在急需用钱,或者需要到一大笔资金的时候,想要去跟亲戚、朋友借来用于周转是很难的,最近几年大家过得都很难,而且借钱还欠人情,如果你在西安名下有房屋的话,就可申请适用房产抵押经营贷款,抵押二手房子商务活动贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,自建住房抵押经营贷款,房本助学贷款等,以此来解决资金周转的问题,也不比去跟别人借避免尴尬,或者失望.那么房屋抵押贷款有什么优势而建议你办理此项业务呢？
1.利率相对较低（对比信用贷、汽车贷、工资贷等来说,房屋贷款利率一般贷款机构给出的会比其他贷款低些.）
2.贷款时间较长(急需用大额资金的时候,周转需要的时间也长,而房屋贷款属于大额长期贷款,很适合这类人申请)
3.申请额度较高（西安抵押的房屋,房屋本身价值高,而抵押物是给出贷款额度的重要条件之一,房屋抵押贷款一般能批到较满意的贷款金额.）
4.还款方式多样(等额本金和等额本息\还本付息法\提前还款等)
有些事不去做就永远不会有成功的一天，做了，哪怕没有成功，也会得到宝贵的经验。西安房屋抵押贷款，放手去做吧。把快乐带给别人，用善良感染别人，西安抵押安置房屋贷款,分期住房抵押助学贷款,抵押自建购房合同贷款帮助客户解决资金短缺问题。